Подберем комфортабельное жилье в самых безопасных районах Бразилии

Подбор и честная экспертная оценка каждого варианта

Рассказываем всё, о чем молчат риэлторы: минусы, подводные камни, детали района

Полное языковое и юридическое сопровождение сделки

Мы на связи от первого просмотра до подписания договора и подключения коммуналки

Только проверенные районы и кондоминиумы

Подбираем жилье в тех местах, где действительно комфортно и безопасно жить семье с детьми

Официальные риэлторские лицензии в двух штатах Бразилии

Работаем полностью легально. Сопровождаем аренду и покупку недвижимости в Бразилии
без знания португальского
сохраненные нервы
безопасный результат
Когда вы приезжаете рожать, времени разбираться в этих деталях и проверять всё на себе просто нет. Поэтому мы оказываем семьям помощь с арендой в Бразилии — это способ спокойно и безопасно решить вопрос жилья, не тратя силы и нервы в самый важный период для семьи
Покупка и аренда жилья в Бразилии
Аренда жилья в Рио-де-Жанейро и по всей Бразилии имеет множество подводных камней и нюансов. Без поддержки знающего человека легко столкнуться с ситуацией, когда не совпадут ожидание и реальность из-за специфичности рынка недвижимости. Особенно тяжело арендовать квартиру иностранцам — без поручителей с вас могут запросить огромные депозиты
У большинства есть стереотип, что Бразилия — это сплошные фавелы. На самом деле здесь огромное множество достойных проектов и перспективных районов, как для жизни, так и для инвестиций

Бразилия — это не только фавелы, но и перспективные районы

Об одном из таких рассказали в видеообзоре:

Почему семьи доверяют нам подбор жилья в Бразилии

  • Мы живем в Бразилии более 3,5 лет и ежедневно сопровождаем семьи по самым важным вопросам: жилье, роды, документы, адаптация;

  • В отличии от риэлторов, которые разово найдут вам жилье и пропадут, мы работаем с семьями на длинной дистанции;

  • Поэтому мы подбираем для вас квартиры как для себя: честно, профессионально и для вашего комфорта
Официальные риэлторские лицензии
Лицензии CRECI в двух штатах Бразилии:
Пернамбуку и Рио-де-Жанейро
Имеем законное право сопровождать сделки аренды и покупки недвижимости и представлять ваши интересы на переговорах
И платим взносы, потому что для нас важно работать честно и в рамках закона

Что входит в услугу подбора квартиры по шагам

  • Предварительный подбор
    По вашему запросу мониторим рынок и делаем подборку лучшего жилья, оформляем в таблицу
    1
  • Вы выбираете варианты для просмотра
    Вы выбираете варианты для просмотра. 5 совместных личных просмотров включены в стоимость услуги. Можем организовать удаленный подбор квартиры онлайн. Он включает съемку видео отчетов с обзором квартир и территории ЖК, с экспертным мнением по качеству жилья, ЖК и расположению, району.
    2
  • Объективная оценка объекта
    Во время просмотров мы расскажем про все тонкости, на которые стоит обращать внимание при выборе квартиры. Честно дадим объективную оценку объекта, расскажем все плюсы и минусы, о которых промолчат бразильцы.
    3
  • Дополнительные просмотры
    Следующие просмотры квартир организовываем для вас онлайн — вы самостоятельно едете на них. Мы контролируем, назначаем просмотры, переводим разговор с риэлтором на русский язык удаленно, согласовывали детали, торгуемся.
    Почему именно так? Некоторые клиенты смотрят до 20 квартир. Некоторые смотрят до 5−7. Наша задача не ограничивать ваш выбор в поиске подходящего варианта, но у нас есть свои лимиты по времени нашей офлайн работы.
    4
  • Проверка документов
    Проверяем договор аренды и сопровождаем сделку во время подписания договора у нотариуса, либо с помощью онлайн-подписи
    5
  • Переоформление документов на вас
    Помогаем переоформить счет за электричество или другие коммунальные счета на ваше имя (это нужно, если планируете легализацию в стране). Если потребуется — провести интернет в квартиру
    6
Новиков Арсений
Founder BrazilPapa
А еще мы дадим рекомендации, где купить товары для дома, поделимся полезными ссылками и советами к покупкам. И это тоже входит в услугу подбора квартиры
Подход других риэлторов
Большая часть агентов показывает только те объекты, где собственник платит процент
  • рынок для вас искусственно сужается — выбор ограничен
  • вы видите не лучшие варианты, а те за которые платят
  • агент защищает интересы собственника, а не вас
Наш подход
У нас есть невозвратная предоплата в размере 500$, которая позволяет работать со всем рынком, а не с ограниченным пулом объектов. Именно поэтому:
  • мы можем смотреть любые квартиры в любых интересных районах
  • мы не ограничиваем количество вариантов и помогаем выбрать лучшее
  • вы получаете реальный срез со всего рынка жилья
  • мы не зависим от решений собственника, так как можем выбирать
  • мы честно говорим, если объект плохой или район не подойдёт семье
  • наша задача — чтобы вы спокойно заехали и комфортно жили, а не продать вам именно ту квартиру за которую нам заплатит комиссию собственник
  • Работаем со всем рынком, для работы со всем рынком нужна гарантия, что работа будет оплачена
Наш подход и стоимость услуги
Мы сопровождаем вас от первого запроса до момента, когда вы спокойно заезжаете в квартиру со всеми юридически чистыми документами.
При долгосрочной аренде на срок 12+ месяцев стоимость нашей услуги равна 1 месяцу арендной платы

При краткосрочной аренде на 3−6 месяцев стоимость услуги составляет 15% от стоимости контракта

Для клиентов VIP-сопровождения подбор квартиры уже включен в пакет услуг
Покупка недвижимости в Бразилии
Для некоторых семей история с родами в Бразилии не заканчивается вылетом домой. Кто-то настолько влюбляется в эту страну, что принимает решение остаться здесь жить. Другие же приобретают тут жилье для инвестиций.

Покупка недвижимости в Бразилии
Для некоторых семей история с родами в Бразилии не заканчивается вылетом домой. Кто-то настолько влюбляется в эту страну, что принимает решение остаться здесь жить. Другие же приобретают тут жилье для инвестиций.
Мы полностью сопровождаем сделки по покупке недвижимости в Бразилии — официально, с лицензией и с реальным понимаем рынка
  • Мы поможем подобрать самый лучший объект под ваши запросы — для жизни и для инвестиций;
  • Проверим юридическую чистоту, проведем переговоры и проведем сделку
Если вы готовы подобрать жилье, в котором будет комфортно и спокойно жить вашей семье, то напишите нам.